淘寶司法拍賣房子稅費(fèi)是多少？

                    許多朋友想在淘寶司法拍賣上買房子，但不清楚淘寶司法拍賣房子稅費(fèi)，紛紛留言來(lái)問開淘，今日開淘就來(lái)告知大家淘寶司法拍賣房子稅費(fèi)是多少!

淘寶司法拍賣的房子能夠買么?

司法拍賣是由法院執(zhí)行庭安排進(jìn)行的，只要房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有任何權(quán)利擔(dān)負(fù)，能夠依照約定處理過(guò)戶手續(xù)的話，這樣的房屋通過(guò)拍賣價(jià)格適中，還是很值得購(gòu)買的。

淘寶司法拍賣的房子限購(gòu)嗎?

拍賣時(shí)不限，你有錢就能買。

但過(guò)戶時(shí)可能會(huì)受限，假如你不符合限購(gòu)方針，受理過(guò)戶后會(huì)中止處理，等你符合時(shí)再繼續(xù)過(guò)戶給你。

淘寶司法拍賣房子稅費(fèi)是多少?

司法拍賣房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)約為房產(chǎn)拍賣成交價(jià)的10%(賣方：個(gè)人所得稅3%(房產(chǎn)證大于5年的僅有住宅免)、營(yíng)業(yè)稅5.5%(房產(chǎn)證大于2年的免)，買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算)。

如房產(chǎn)證過(guò)五年并是僅有住房主，也不必交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即一共1.8%左右。

別的闡明一點(diǎn)，淘寶司法拍賣的房子賦稅是由買家全權(quán)承擔(dān)的，法院是不會(huì)交納拍賣房產(chǎn)所發(fā)生的稅費(fèi)的。所以各位在打算購(gòu)買淘寶司法拍賣的房產(chǎn)的朋友一定要擦亮眼睛，千萬(wàn)不要搞到最終交的稅加房產(chǎn)的錢比買一套新房花得還多。

朋友們，看了開淘今日帶來(lái)的淘寶司法拍賣房子稅費(fèi)是多少之后有沒有愈加了解行情呢?開淘覺得，買房子這么重要的工作，一定要慎重慎重再慎重!                

這個(gè)問題還有疑問的話，可以加幕.思.城火星老師免費(fèi)咨詢，微.信號(hào)是為: msc496。

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