淘寶司法拍賣房產(chǎn)過戶問題有哪些?

                    　　許多朋友在淘寶司法拍賣上拍下了房產(chǎn)，但在過戶時遇到許多問題，這時就有朋友來問了淘寶司法拍賣房產(chǎn)過戶問題有哪些，今日開淘就帶給我們淘寶司法拍賣房產(chǎn)過戶問題有哪些，教我們避開淘寶司法拍賣房產(chǎn)問題雷區(qū)!　　

淘寶司法拍賣標(biāo)注可借款不限購是什么意思?　　

房產(chǎn)所在地有限購方針，但是這套淘寶司法拍賣房不屬于限購規(guī)模，我們都可以買，還可以借款。

　　

請知道的朋友指教下，是否直接淘寶司法拍賣上拍了就可以去辦過戶做房產(chǎn)證了?這種房產(chǎn)拍賣需要留意點什么?　　

買下后憑法院履行裁定書和房產(chǎn)查檔證明復(fù)印件是否就可以做房產(chǎn)證了呢?另外假如有兩家法院查封了同一套房產(chǎn)我拍下來會否有影響?　　　　

這個房子有瑕疵：　　

1、法院寫著“本院首封”，這時有其他法院查封的可能，最好咨詢履行法院，假如有重復(fù)查封，法院之間假如不能協(xié)調(diào)，你就過不了戶，法院是不會承當(dāng)任何責(zé)任的。還有可能這套房子也一起抵押給許多法院和民間借貸公司，法院的問題好解決，但民間借貸就不是那么好打發(fā)的。　　

2、房子戶口問題。這句話，很可能是被履行人的戶口可能還掛在該房子地址，你需要去了解當(dāng)?shù)氐膽艨诜结樅头慨a(chǎn)方針的聯(lián)系?！　?/p>

假如以上問題你都能解決，成交后交完款，履行法院會給你下裁定書的，憑裁定書去辦理過戶，假如沒權(quán)證原件，還需去房管部分調(diào)檔，然后登報聲明原件作廢，憑報紙原件、裁定書以及你的證件去過戶，買賣雙方的稅、費、金都是由你來承當(dāng)。　　朋友們，看了開淘今日帶來的淘寶司法拍賣房產(chǎn)過戶問題有哪些?后，有沒有更加了解行情呢?開淘覺得，買房子這么重要的事情，一定要慎重慎重再慎重!　　                

這個問題還有疑問的話，可以加幕.思.城火星老師免費咨詢，微.信號是為: msc496。

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