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    淘寶拍賣周期最多可以設置幾天?最多延時幾次?(淘寶法拍房拍賣流程是什么?需要注意什么?)

    2023-05-22|21:47|發(fā)布在分類 / 多多開店| 閱讀:28

    淘寶上是可以進行拍賣的,在拍賣前做好準備,并且要對自己拍賣的產(chǎn)品有足夠的了解。在準備工作做好之后就可以進行拍賣了。那淘寶拍賣周期最多可以設置幾天?

    15天

    一、淘寶拍賣最多延時幾次?

    無限次延時,直到?jīng)]有人出價為止。

    淘寶拍賣無限延時,延時周期為5分鐘。也就是說,在競拍結(jié)束前5分鐘內(nèi),只要有新的出價,就自動延時5分鐘。

    二、淘寶拍賣撿漏的技巧:

    1、做好拍前的準備工作

    在淘寶進行拍賣時需要提前做好準備,每天查看更新的拍賣物品,找到滿足自己需求的商品,然后對它做一個全方面的了解。

    最后根據(jù)自己的情況確定是否真的要拍這件商品,以免自己拍完后,不想要,浪費錢。

    2、確定自己的拍賣最高價

    在拍賣前的工作做好準備后,當談到拍賣時,剩下的就應該只有價格的問題了。

    建議必須在拍賣前確定自己所能承受的最高價格,以免過于激動然后超出預期。

    拍賣叫價過程中有很多策略,這是一個心理范疇,但有一點必須是至關重要的,那就是必須把握好自己的上限。

    拍賣競價價格不取決于申請人數(shù),而是取決于決定購買的人數(shù)。事實上,很多申請人都是處于一種撿漏的心態(tài),而非真正的競爭對手。

    3、先不用急著交保證金

    在淘寶進行拍賣,只要沒到拍賣結(jié)束的那一刻,保證金是不急著交的。

    提前繳會白白讓你損失掉利息,但是需要注意的一點是,拍賣的銀行卡是需要能支持大額轉(zhuǎn)賬功能。

    4、可以約熟人一起拍賣

    每個人的心理都是趨同的,都很希望沒有人會在最后報名,自己在最后報名,然后找一個熟人陪著拍賣,這也將增加拍賣撿漏的機會。

    總的來說,淘寶拍賣周期最多可以設置15天。淘寶拍賣常規(guī)設置是7-15天。拍賣可以無限次延時,直至無人出價為止。

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    淘寶法拍房拍賣流程是什么?需要注意什么?

    在淘寶上除了可以網(wǎng)購外,還可以去進行法拍房的拍賣,因為現(xiàn)在有不少房產(chǎn)汽車等都在淘寶上法拍,如果你能承受法拍房存在的風險點的話,就可以考慮用低于市場價的價格買到法拍房了,那么拍賣流程是怎樣的?

    淘寶法拍房拍賣流程是什么?

    1、 拍前準備。登陸相應網(wǎng)站,點擊司法拍賣,可見標的物類型、標的物所在地,可以根據(jù)不同的需求進行不同選擇。點開競拍物網(wǎng)頁,認真閱讀競買公告、競買須知、標的物介紹以及法院聯(lián)系方式。

    2、報名與繳納保證金。競拍開始到競拍結(jié)束前,可以報名和繳納保證金。鑒于保證金數(shù)額較大,建議提前聯(lián)系相關事宜:如選擇交款銀行、交款方式、交款途徑等。交保成功即是報名成功。

    3、關注競拍流程,閱讀相應的法院及拍賣網(wǎng)站的公告,實地看樣,拍賣時及時關注,進行出價競拍,競拍成功。

    4、支付交割和退保。競拍成功,需在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款并辦理過戶手續(xù);如競拍失敗,則申請退回保證金。競拍成功后您的保證金是會轉(zhuǎn)移到法院的賬戶中,如果競拍到了商品沒有付余款的話,買受人悔拍后保證金不予退還,法院可以裁定重新拍賣。

    需要注意什么?

    1、債務風險

    針對房主是否存在隱形債務:淪為法拍的房子基本上都是因為借貸、刑事或金融犯罪等原因,甚至有一些房主會將房子抵押借民間貸款。

    所以如果沒有提前了解清楚,很有可能出現(xiàn)一種情況就是剛拍下的這套房子,過一段時間又有一個法院查封,或者是有民間追貸的人上門索要借款等問題。一旦拍下這種法拍房,前期沒有將債務了解清楚的,后期可能會有一些麻煩,所以對于債務方面的問題要提前了解。

    2、是否清場

    有人居住或放置物品的房產(chǎn),需競買人自行確認是否存在騰退障礙,處置機構(gòu)如不負責清騰房屋,則需自行協(xié)商解決。

    如果房子里面有租客,需要和租客協(xié)商租賃到期的事宜。如果是有老人在場,還不能直接趕老人走,這其中的協(xié)商處理是即耗費心神又浪費錢財?shù)氖虑?,所以需要慎重?/p>

    3、隱形風險:比如稅費、過戶、聯(lián)合抵押、銀行貸款等等

    購買法拍房時最好需要全款,因為銀行貸款的時間周期偏長,如果未在法院要求的放款時間前到賬,很有可能導致房子被重新收回,保證金也不予退還,造成自己的經(jīng)濟損失。而且稅費、過戶等問題都是需要注意的。

    淘寶法拍房的拍賣流程在每一個房產(chǎn)拍賣的首頁都有,首先就是報名交保證金,然后在拍賣時間段去出價競拍,競價成功后就可以去支付尾款了,錢交完后就可以去交割辦理手續(xù)了,最后房子就買到了。

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