淘寶司法拍賣(mài)怎么樣

本文主題淘寶司法拍賣(mài)怎么樣,淘寶司法,淘寶問(wèn)答。

最近很多朋友似乎發(fā)現(xiàn)了一個(gè)發(fā)家致富新路子，那就是在淘寶司法拍賣(mài)上撿漏!淘寶司法拍賣(mài)技巧有哪些?今天就給大家?guī)?lái)淘寶司法拍賣(mài)技巧有哪些的問(wèn)題，告訴大家淘寶司法拍賣(mài)技巧!

淘寶司法拍賣(mài)技巧有哪些?要注意什么?有什么坑?

淘寶司法拍賣(mài)費(fèi)用:

需要7-15天內(nèi)全額付款：房款+稅費(fèi)+欠費(fèi)(分兩次:一次拍賣(mài)保證金，一次余款)。

一切稅費(fèi)，比如以下這些稅費(fèi)。

一般都會(huì)有契稅，同時(shí)不少拍賣(mài)房是開(kāi)發(fā)商產(chǎn)證沒(méi)有辦出的，在此涉及二次過(guò)戶的問(wèn)題，即契稅交2次,例：3%*2=6%.普通住宅+小于90方+首套，可以最低到1%。

印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)等,買(mǎi)家賣(mài)家費(fèi)用都由買(mǎi)家承擔(dān),但這些費(fèi)用應(yīng)該都是小頭,大的還是那3個(gè)稅。

也許:營(yíng)業(yè)稅5.6%。

也許:個(gè)人所得稅1%，除非是賣(mài)方家庭唯一住房。

還有一切欠費(fèi),包括水電煤，車(chē)位費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，物業(yè)維修基金

即使可貸款，貸款利率也會(huì)很高.只能商業(yè)貸款,而且利率一概上調(diào)25%,這個(gè)不是一般工薪階層能夠承受的。

淘寶司法拍賣(mài)其他:

拍賣(mài)房等買(mǎi)來(lái)入住后，可能會(huì)有原房東的債主來(lái)追債

頭幾年，有一些不明真相的債主會(huì)上門(mén)潑油漆，你得把法院拍賣(mài)資料貼在家門(mén)口。

拍賣(mài)的房子有風(fēng)險(xiǎn)，比如人家簽了20年租賃合同。

抵押拍賣(mài)的房子可能出現(xiàn)過(guò)事故。

限購(gòu)問(wèn)題，可能拍了后才發(fā)現(xiàn)不能買(mǎi)。

法院不負(fù)責(zé)騰空。

如果法院拍賣(mài)的房子仍然有住戶居住，尤其是有戶口關(guān)系的話，住戶有可能拒不搬離。

淘寶拍賣(mài)技巧

價(jià)格只要能提交上去就表示沒(méi)有違規(guī)，淘寶拍賣(mài)加價(jià)是多少一般會(huì)有個(gè)限額，每次加價(jià)必須是多少的倍數(shù)，加價(jià)的時(shí)候淘寶系統(tǒng)自己會(huì)控制。

淘寶司法拍賣(mài)補(bǔ)充：

其實(shí)淘寶拍賣(mài)是有技巧可言的啊，如果是在寶貝那里設(shè)置一元拍那么你的數(shù)量就一定要寫(xiě)一個(gè)，不然就會(huì)變成荷蘭拍啦，荷蘭拍就是你設(shè)定的寶貝的數(shù)量的人數(shù)出一元都可以把你寶貝買(mǎi)走你還要承擔(dān)郵費(fèi)，所以這點(diǎn)一定要記住。還有最好就是要拿一些有吸引的在淘寶熱賣(mài)的來(lái)參加那樣搶的人才會(huì)多的啊，很多人參加拍賣(mài)怕吃虧，但是你拿那些不好的來(lái)拍賣(mài)誰(shuí)會(huì)看中呢就算有人看著價(jià)格也抬不高的，還有就是雖然你參加拍賣(mài)可能虧本啦不過(guò)說(shuō)不定會(huì)順帶好多生意的啊。

朋友們，今天的淘寶司法拍賣(mài)技巧有哪些?大家都清楚了嗎，建議大家在拍商品之前要了解清楚，避免不必要的損失。另外就是要么就用知識(shí)，腦子致富，要么就用辛勤致富，靠撿漏致富還是有很大風(fēng)險(xiǎn)的!

更多相關(guān)淘寶司法拍賣(mài)怎么樣?，請(qǐng)關(guān)注幕思城電商!

幕思城為您更新最近最有用的電商資訊、電商規(guī)則淘寶司法拍賣(mài)怎么樣,淘寶司法淘寶問(wèn)答。了解更多電商資訊、行業(yè)動(dòng)向，記得關(guān)注幕思城！

這個(gè)問(wèn)題還有疑問(wèn)的話，可以加幕.思.城火星老師免費(fèi)咨詢(xún)，微.信號(hào)是為: msc496。