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    淘寶司法拍賣怎么操作-淘寶司法拍賣怎么操作的-淘寶問答

    2023-01-31| 15:34|發(fā)布在分類/淘寶知識|閱讀:81

    認(rèn)真閱讀競買公告、競買須知、標(biāo)的物介紹以及法院聯(lián)系方式2、報名與繳納保證金競拍開始到競拍結(jié)束前,如選擇交款銀行、交款方式、交款途徑等交保成功即是報名成功3、關(guān)注競拍流程,閱讀相應(yīng)的法院及拍賣網(wǎng)站的公告,需在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款并辦理過戶手續(xù)如競拍失敗,則申請退回保證金競拍成功后您的保證金是會轉(zhuǎn)移到法院的賬戶中,買受人逾期未交納拍賣余款或未辦理交接手續(xù)的,原買受人不得參加競拍2、房產(chǎn)隱形問題:

    淘寶司法拍賣怎么操作-淘寶司法拍賣怎么操作的

    如果中國公民在日常生活中遇到資不抵債,或者其他違法違紀(jì)行為,在某些情況下,法院有權(quán)處置其的不動產(chǎn)而在淘寶上也有司法拍賣,那么淘寶司法拍賣怎么操作?

    1、拍前準(zhǔn)備登陸相應(yīng)網(wǎng)站,點擊司法拍賣,可見標(biāo)的物類型、標(biāo)的物所在地,可以根據(jù)不同的需求進行不同選擇點開競拍物網(wǎng)頁,認(rèn)真閱讀競買公告、競買須知、標(biāo)的物介紹以及法院聯(lián)系方式

    2、報名與繳納保證金競拍開始到競拍結(jié)束前,可以報名和繳納保證金鑒于保證金數(shù)額較大,建議提前聯(lián)系相關(guān)事宜:如選擇交款銀行、交款方式、交款途徑等交保成功即是報名成功

    3、關(guān)注競拍流程,閱讀相應(yīng)的法院及拍賣網(wǎng)站的公告,實地看樣,拍賣時及時關(guān)注,進行出價競拍,競拍成功

    4、支付交割和退保競拍成功,需在規(guī)定時間內(nèi)支付尾款并辦理過戶手續(xù)如競拍失敗,則申請退回保證金競拍成功后您的保證金是會轉(zhuǎn)移到法院的賬戶中,如果競拍到了商品沒有付余款的話,買受人悔拍后保證金不予退還,法院可以裁定重新拍賣

    有什么注意事項?

    1、悔拍:買受人逾期未交納拍賣余款或未辦理交接手續(xù)的,法院可以裁定重新拍賣買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,并可以追究由此造成的經(jīng)濟損失悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競拍

    2、房產(chǎn)隱形問題:房產(chǎn)類型、土地性質(zhì)對于能否過戶及過戶的稅費影響很大,需要提前了解清楚房屋抵押情況,如果存在聯(lián)合抵押或多次抵押的情況,對于解抵押周期和過戶周期影響較大

    3、委托拍賣:個人及公司可以委托他人參加競拍,但是委托人、受委托人必須于拍賣前到法院辦理委托手續(xù),經(jīng)法院確認(rèn)后錄入系統(tǒng)各法院對于委托拍賣的要求不一樣,為避免出現(xiàn)房產(chǎn)無法正常過戶的風(fēng)險,建議使用最終買受人的淘寶賬號報名,公司購買的請使用公司的淘寶賬戶報名

    4、出價技巧:因為競價心態(tài)所致,部分法拍房會拍出比市場價還高的價格,所以一定要給自己定一個限價,超出這個價格及時收手,以免后悔莫及

    根據(jù)法律規(guī)定可以得知,淘寶司法拍賣流程是點開競拍物網(wǎng)頁,認(rèn)真閱讀競買公告、競買須知、標(biāo)的物介紹以及法院聯(lián)系方式,然后報名與繳納保證金即可參與競拍

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